写博文首页 >> 查看liuheliang发表的博文 
[原创] 政府大胆“承诺”的背后 究竟存几多猫腻？[2013/12/6 10:09:16|by:liuheliang] 
| 房地产开发商华南城控股有限公司在广东省河源市紫金县打着开发“商贸物流城项目”的幌子占地数千亩违规开发独栋豪华别墅小区，更不可思议的是：该地块由华南城“零地价”获得；在该项目土地“招拍挂”前，广东省紫金县政府与华南城签署秘密协议，确保华南城在“招拍挂”中摘牌，并承诺如果华南城未能取得该土地，县政府将赔偿华南城巨额经济补偿。（经济参考报） 开发商如果拿不到地，政府承诺给予巨额赔偿，这样听起来就有些荒唐的事情，却在广东省紫金县真实的发生了。在政府与开发商签订这样的承诺协议之后，开发商果真拿到了大面积的土地，而且拿到土地之后出现“先占后征、少征多占，以及挂羊头卖狗肉”等等违规现象，商贸物流城变身豪华别墅群。政府为何敢于对开发商做出如此承诺，开发商为何又敢于如此违法违规，这一系列无法用正常法律法规来解释的情形背后，究竟存在着怎样的猫腻呢？ 《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。土地“招拍挂”制度可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。如果严格按照国家相关法律法规进行土地“招拍挂”，在“招拍挂”之前，任何单位和部门都不可能知道和掌控最后的中标者，也不可能对某个开发商中标做出不切实际的承诺。从现实的情形来看，广东省紫金县城府之所以敢于对开发商做出如此承诺，说明其已胸有成竹，对于最后的招标结果能够完全预知和掌控。能够预知和掌控的土地招标，是否就是传说中的萝卜招标，只是走走过场糊弄不知情的投标者和公众而已。如果真是如此，那么这样的行为就涉嫌了违法和犯罪。 政府对开发商大胆承诺，如果为了当地经济发展在法律法规范围内，倒也是无可厚非，但是如果超越了法律法规范畴，甚至暗箱操作为某些人谋取私利，那么就是不能被容忍的。政府部门对于开发商如此的大胆承诺，只要是有些思维能力的人，就会想到一定存在着某些交易和猫腻。从开发商最终中标，和中标之后的种种违规违纪而无人制止，就可以想象其中的水究竟有多深。如此明显的违规违纪，竟能够堂而皇之的发生，对政府公信力是一个巨大的讽刺。究竟是谁敢于如此违规违纪胡乱作为，其背后究竟存在着怎样的利益纠葛和猫腻，这一切都需要搞个明明白白，给广大公众一个真实的交代。否则，还怎样让百姓来相信政府。政府如此大胆违规违纪私相授受，那么会不会有一天，又一次在公众不知情的情况下，又将更多关乎公众利益的东西，私下许诺给了某些人呢？ |
| 阅读次数(211) | 回复数(2) |
加载中...
给我留言
加为好友
发小纸条
小档案