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我该如何要回定金？ 2015/09/28 16:44[2015/9/29 8:29:02|by:孙凯]
我该如何要回定金？ 2015/09/28 16:44
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| 市民杨先生：9月11日我去省会某楼盘看房，当时售楼小姐说房子卖完了要我交1万元定金，他们帮我调剂一套房出来。后来我们从房管部门了解到，这个楼盘属非法项目，手续不全。我们赶紧找到他们要求退钱，但是他们说定金交了不给退。我感觉他们是非法楼盘，没有什么定金不定金这一说。我该如何要回定金？
本报记者师伟强帮办：河北天捷律师事务所张冰超律师称，依照相关规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案系因房屋出卖人故意隐瞒楼盘手续不全的事实，而导致无法签订正式的商品房买卖合同。因此，建议杨先生先和开发商协商，如协商未果可向人民法院提起诉讼，要求出卖人双倍返还定金。
找小燕帮忙,可以通过以下途径:
1、登陆燕赵都市网报料台，点击"我要报料"，直接将您的问题提交；
2、登陆新浪或者腾讯微博，私信我们的官博@燕赵都市报，将您的问题告诉我们；
3、关注燕赵都市报微信号"yzdsbwx"来关注燕都微信，同样可以把您的问题告诉我们。
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| 市民杨先生：9月11日我去省会某楼盘看房，当时售楼小姐说房子卖完了要我交1万元定金，他们帮我调剂一套房出来。后来我们从房管部门了解到，这个楼盘属非法项目，手续不全。我们赶紧找到他们要求退钱，但是他们说定金交了不给退。我感觉他们是非法楼盘，没有什么定金不定金这一说。我该如何要回定金？
本报记者师伟强帮办：河北天捷律师事务所张冰超律师称，依照相关规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案系因房屋出卖人故意隐瞒楼盘手续不全的事实，而导致无法签订正式的商品房买卖合同。因此，建议杨先生先和开发商协商，如协商未果可向人民法院提起诉讼，要求出卖人双倍返还定金。
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本报记者师伟强帮办：河北天捷律师事务所张冰超律师称，依照相关规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案系因房屋出卖人故意隐瞒楼盘手续不全的事实，而导致无法签订正式的商品房买卖合同。因此，建议杨先生先和开发商协商，如协商未果可向人民法院提起诉讼，要求出卖人双倍返还定金。
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