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写博文首页 >> 查看liuguiliang发表的博文 邢台临西：开发商擅自改合同 住宅楼使用年限缩水30年[2011/8/8 18:10:00|by:liuguiliang] 
| 燕赵都市网邢台电（记者卢玉辉）原本签订的购房合同是住宅楼，但是一次开发商在购房合同上贴了户型图以后，住宅楼变成了商住楼，而在合同中注明的土地使用年限从70年变成了40年，这一变化让临西县32户购房居民很是惊诧，多次和开发商交涉也没有结果。 8月2日，记者来到临西县城，部分业主代表讲述了楼房变化的过程。2009年32户业主在不同时间购买了临西县珠江路（原泰山路）南侧恋日花都小区安泰住宅楼的房子。“合同是2010年签的，当时合同上写的是住宅楼，土地使用年限是70年。”郝先生说。 今年3月，业主们接到恋日花都售楼人员的电话，说要在合同上贴户型图，大部分业主把购房合同都拿给了开发商，等了没多长时间，开发商又把贴好户型图的合同还给了业主。但是细心的业主发现，合同和原来不一样了。“中间一页有换过的痕迹，仔细对比合同的第一条项目建设依据有些条款不一样了。”业主王先生说。 王先生为记者提供了两份恋日花都的商品房买卖合同，在第一条其中写道“该地块土地面积5529.65㎡，规划用途为住宅，土地使用年限自2005年至2075年”，但另一份同样的合同则写着“该地块土地面积5529.65㎡，规划用途为商住，土地使用年限自2005年至2045年”。王先生说，这样一来不但房子的性质变了，使用年限也大大缩水。 “原来的合同都有骑缝章，贴了户型图以后，这两页骑缝章也没了，明显就是开发商改动过的。”郝先生告诉记者，开发商的行为是明显的欺骗业主。在业主的讲述中，记者了解到，安泰楼北临珠江路，地里位置非常好，原来规划的就是两层的商铺，现在土地值钱了，他们又在上面盖了四层的住宅，业主们购买的就是商铺上面的住宅。 对于开发商的这种行为，业主们很是气愤，多次找临西县华城房地产开发有限公司协商，但一直没有得到开发商的正面答复和合理解释。业主说，因为房子已经交工，开发商离开了临西，只剩下一名会计处理剩下的事情，想见开发商很难。 “我是贷款买的房子，现在合同签了想办公积金贷款，可是材料递上去又驳了回来，说是商住楼不能用公积金贷款。”郝先生说。记者跟业主找到了开发商留在恋日花都小区的工作人员，当问及为什么在业主不知情的情况下，修改购房合同，工作人员沉默不语。 “如果买房子时说明房子就是商住楼，现在业主们也无话可说，可是现在交了房子又把合同私自给改了，简直太气人了。”业主们表示，开发商的这些行为已经侵犯了他们的利益，希望开发商能给一个圆满的答复。 来源：燕赵都市网 |
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