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写博文首页 >> 查看wanggengtao发表的博文 河北临漳：无证楼盘为何一路“裸奔”到封顶[2015/1/5 18:27:41|by:wanggengtao] 
| 在河北临漳县城中心区域繁华地带，一座18层高大住宅建筑已经拔地而起，并且“开盘”火爆、即将售罄。然而让人分外诧异的是，这座名为“钰和苑”的楼盘尽管身居闹市、惹人注目，但却是一个什么证照也没有、根本未能获得任何工程审批的违法建筑。 14年12月17日，民主与法制社记者前往临漳县城实地进行了采访。在被称作临漳县城“CBD”区域的建安西路与西门北大街东南角一处地段，记者看到一幢18层高的住宅建筑已经巍然矗立，正在进入工程扫尾阶段。据知情人向记者介绍，这座名为“钰和苑”的楼盘是由河北金博房地产开发有限公司开发的，该项目当初在筹建阶段因为可能对周边居民的采光、通风等居住条件产生影响，因而曾遭受到邻近居民的一致抵制，但这些因素不仅未能阻挡开发商利欲驱动的脚步，反而在《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》等“五证”皆无的情况下就开始施工，造成了目前的既成事实，周边居民对此颇有怨言。  带着种种疑问，记者随后来到了“钰和苑”楼盘设置的售楼部进行暗访。记者在售楼部看到，商谈签约的、前来咨询价格的人员或坐或立、络绎不绝，现场情形显得异常火爆。看到记者走进门来，售楼小姐立即态度热情地询问记者是否具有购房意向。当记者顺水推舟地以购房者身份向其询问房屋出售情况时，售楼小姐告诉记者，“目前仅有位置在18层即顶层的两套房屋尚未售出”，价格为每平方米2970元，其他房屋均已售出。记者随后又以该楼盘“手续是否齐全、以免将来存在购房纠纷隐患”的名义，要求查看“五证”时，售楼小姐推说“证照都在公司总部存放”，甚至连证照的复印件都无法出示。或许是记者一再要求查看工程项目各种许可证的举动使售楼小姐生了疑心，她开始变得警觉起来，除了一再辩解自己方才向记者推销房屋的行为仅仅是“提供咨询”之外，对记者其他的提问则是佯装不闻、默不作答…… 为了释解疑问、获取真相，记者来到临漳县住房和城乡建设局了解核实情况。该局规划执法监察大队队长张志军接受了记者的采访。在与记者的情况交流中，张队长证实：“钰和苑”项目的确尚未获得《建设工程规划许可证》，至于《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等是否具备，由于不属自己的职权范围，实际情况不得而知，但是对于记者提出的“如果没有《建设工程规划许可证》作为前提，其他各项工程许可证的办理根本无从谈起”的说法表示认同，从而也间接证实了“钰和苑”楼盘“五证”全无的违规建设事实。 当记者提出该楼盘为何能够在不具备开工资质的情况下违规建成并出售、期间是否存在监管失位的问题时，张队长告诉记者，其实他们早在2013年4月份就曾对该楼盘进行过立案查纠，并根据《城乡规划法》第68条之规定，责令“钰和苑”项目停止建设，同时又在上报县政府后并先后采取了查封施工现场、截断电源等强制性措施。 记者随后又来到临漳县政府行政大厅，通过向建设局窗口一位姓李的工作人员了解情况，证实“钰和苑”项目确实存在没有办理任何行政审批许可证的违规事实。 一个工期数年、颇具规模的工程项目，能够在尚未通过任何审批程序的情况就开始动工兴建，并且还能够“强行闯关”成功，直至竣工封顶，开始进入商品房的销售阶段，这其中究竟存在着什么样的隐衷，能够让一些相关政府职能部门或是失察失管、出现“选择性失明”，或是面对违规行为隐忍不发、缩手缩脚？如果这种行为得到放任，那么遭到亵渎和触犯的就不仅是政府所制定法规的严肃性，而且也是对党中央依法治国重大战略部署的一种干扰和损害！记者将继续关注。 |
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