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丰顺县：每亩山地年租2.9元 村民质疑贱租近日，一则《史上最廉价土地惊现广东丰顺 万亩山地每年贱租2000元》的网帖在国内主要网络论坛盛传。该帖称，在丰顺县汤南镇汤光村汤坑围自然村，2008年6月，该自然村干部将万余亩山地以每年2000元租给本村老板罗清发，租期长达60年，平均算下来每亩地每年的租金为0.2元。南方农村报记者近日调查后发现，出租的山地只有679.8亩，每亩年租金是2.9元。村民告诉记者，他们认为租价过低，村干部擅自签订的合同没有合法性。但汤南镇一领导认为，出租山地的合同经公证处公证，是合法有效的。
2012年12月27日，南方农村报记者在汤光村汤坑围走访了数名村民，提及出租山地一事，他们纷纷摇头。“全村的山地都被村干部租出去了，一年才2000块呀！”指着远处的山地，村民张德林（化名）皱着眉头，摇着头说道。
张德林说，出租的山地以前是荒山，直到两年前，山上有人种樟树时，村民才得知近千亩山地早在2008年就被租给本村的罗清发。
村民李树才（化名）告诉南方农村报记者，今年初，他终于看到荒山承包合同。
“合同中说汤坑围自然村经集体研究决定将荒山发包给罗清发，村民没有一个人知道，都是他们几个干部自己定的，哪来的集体研究决定？”他说，“村民要是知道，能以2000元的价格租出去吗？”
李树才指着合同中一些条文说：“这根本不是合同，只有承包方的利益。”比如，合同称“承包期满后六个月内，若乙方（承包方）尚未做出处置则可按市场价值转让给甲方，若甲方无力受让，乙方有权按照合同继续承包，承包金按照按照原合同计算”。合同还规定，“村民不能在承包区从事生产经营活动以及放养牛羊等牲畜，”
12月27日，汤光村委会一干部说，对合同的有效性，需咨询司法部门。
汤南镇党委副书记罗俊荣告诉记者，村民反映问题后，镇政府经过调查得知，汤坑围自然村确实将村里山地租给了该村村民罗清发，所出租的山地实际上只有679.8亩，并不是网帖所说的万余亩山地，罗清发将出租的山地用来种植樟树。
罗俊荣强调，承包合同是在各村民小组长同意下签订的，合同中有各村民小组长的签名，而且该合同在2008年底经过了丰顺县公证处公证，镇里经过调查后认为合同是合法有效的。
对于每亩2.9元的租金，罗俊荣说，这可能是参照当地承包山地种植速生林的价格出租的，当地每亩山地的平均租金4到5元，汤坑围自然村出租的是荒地，且未成片，所以租金比较低。
罗俊荣说，以前荒山不值钱，现在种上了樟树，有些村民看到值钱了，可能心里不平衡了。罗俊荣强调，如果村民对山地的租金有意见，镇政府可协调承包人罗清发适当提高承包租金。 (作者：佚名 编辑：admin)
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